房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方.
1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.
2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都在拆迁方作记录后一一过目.
3.建筑的年限和补偿.如果有建筑,事先好有年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.
4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.
5.如果拆迁时要求析产,如有两个要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等,
二手房买卖核实房屋是否允许买卖以下情况的房屋千万不要买：1、已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；2、被或行政机关依法查封的房屋；3、属违法或建筑的房屋；此外，如果要购买的房屋是公房，卖房人要提供部门对其上市交易的批准书；由于公房原单位对公房一般都保留购买权。因此，应要求卖房人提供单位放弃购买权的书面意见；另外，、、学校的公房，由于其性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售，要原单位盖章后才能出让。如果房屋存在私自搭建的情况也很麻烦，所以要查看是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构等，只有确认无误才能够进一步签订合同。
怎样种植桂花树注意事项：
1、桂花喜欢微酸性土壤。盆栽可选用山泥或腐叶土5份、园土3份、沙土2份混合调制或腐殖土和沙壤土各半作培养土。
2、浇水要适时。浇水要掌握“二少一多”，即新梢发生前少浇，阴雨水少浇，夏秋干旱天气需多浇。平时浇水以经常保持盆土50%左右含水量为宜。特别是秋季开花时如果盆土过湿，容易引起落花。阴雨天要注意检查，盆内如有积水，需及时侧盆倒水以免时间长了造成烂根。
3、巧施追肥。桂花春季发芽后约每隔10天施一次充分腐熟的稀薄饼肥水，促使萌芽发枝。7月份以后施以稀薄的腐熟鸡鸭粪水或鱼杂水，或在上述肥液中加入0.5%过，促进发芽分化。9月初施后一次以磷肥为主的液肥，则桂花生长茂盛，开花多、味香。如果施肥不足，特别是磷肥不足，则分枝少，花也少，而且不香。
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